拍卖标的　　　

　　　　　受林州市处置非法集资领导小组办公室的委托，我公司公开拍卖如下标的

　　　一、 本次拍卖标的位于海南省万宁市万城镇北门洋地段宝安·椰林湾二期第23幢A单元606、803房、B单元903房、第25幢10层1002/1008房（建筑面积合计361.51平方米）的房地产。

     　　　土地性质：城镇混合住宅用地：总面积：93692平方米

    　　　 土地使用年限：2006年12月26日至2076年12月26日

     二、 宝安椰林湾小区位于万宁市环市一路南侧，距区域繁华干道红专东路约百米远，小区为区域规模楼盘，四至多为自建居民楼。辐射半径一公里内分布有北门小学、万宁市检察院、万宁市政府、万佳园宾馆、蓝天幼儿园等，区域基础设施水平较高，市政配套设施较齐全。小区交通条件一般，距海南东线高速及海南东线轻轨均不到两公里，对外交通方便。

      三、 宝安椰林项目占地202亩，总建筑面积23万平方米，是万宁市最大的规模的居住社区。项目由万宁宝安房地产开发有限公司开发建设，由深圳恒基物业管理。

         拍卖标的均为小区二期房产，分别位于第23幢及第25幢楼房内。两幢楼房建设于2012年，设计基本一致。均高11层，每层均设有八户房产，楼房配备一部楼梯，一部电梯。

          拍卖标的第23幢A单元606、803房、B单元903房户型设计均为两房两厅一厨一卫。第25幢10层1002、1008房户型设计为三房两厅一厨一卫，室内整体均为精装修，房顶，客厅地面铺地面砖，内墙面及天棚面刷乳胶漆为主，餐厅天棚设模板吊顶；厨房地面铺防滑地砖，内墙面贴墙砖，天棚设铝扣板吊顶。内设整体橱柜，配备抽油烟机，煤气灶；卫生间地面防滑地砖，内墙面贴墙砖，天棚设铝扣板吊顶。内设卫生洁具；入户门为钢制防盗门，室内门为木造型门；窗户为铝合金玻璃窗；水电暗装。成新度较高，维护保养状况良好。